ï»? “新土改â€å°†é‡Šæ”¾å“ªäº›æ”šw©¾U¢åˆ© - 房äñ” - 襉Kƒ¨åœ¨çº¿ www.fotoci.com

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    “新土改â€å°†é‡Šæ”¾å“ªäº›æ”šw©¾U¢åˆ©

    å‘布旉™—´åQ?span id="lblTime">2014/12/6 0:00:00 æ¥æºåQ?span id="lblCopyFrom">襉Kƒ¨åœ¨çº¿ ¾~–辑åQ?span id="lblAuthor">jeovani

    分äín刎ͼš

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽ‹È€å‘新农æ‘å»ø™®¾‹zÕdŠ›åQŒæŽ¨åŠ¨åŸŽé•‡åŒ–æ­¥ä¼

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽæå‡å†œä¸šç”Ÿäñ”效率åQŒåŠ å¿«å†œä¸šçŽ°ä»£åŒ–˜q›ç¨‹

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽå½¢æˆæ–°çš„财富效应åQŒæå‡å†œæ°‘消è´ÒŽ½œåŠ?/p>

    　　æ–îC¸€è½®åœŸåœ°æ”¹é©å¤§òq•æ­£åœ¨æ‹‰å¼€ã€?/p>

    　　˜q‘æ—¥åQŒä¸­å…׃¸­å¤®æ€ÖM¹¦è®îC¹ ˜q‘åã^ä¸ÀLŒå¬å¼€ä¸­å¤®å…¨é¢æ·±åŒ–攚w©é¢†å¯¼ž®ç»„½W¬ä¸ƒ‹Æ¡ä¼šè®®ï¼Œä¼šè®®å®¡è®®äº†ã€Šå…³äºŽå†œæ‘土地å¾æ”¶ã€é›†ä½“ç»è¥æ€§å¾è®„¡”¨åœ°å…¥å¸‚ã€å®…基地制度攚w©è¯•ç‚¹å·¥ä½œçš„æ„è§ã€‹ã€‚会议指出，åšæŒåœŸåœ°å…¬æœ‰åˆ¶æ€§è´¨ä¸æ”¹å˜ã€è€•åœ°¾U¢çº¿ä¸çªç ´ã€å†œæ°‘利益ä¸å—æŸä¸‰æ¡åº•çº¿åQŒåœ¨è¯•ç‚¹åŸºç¡€ä¸Šæœ‰åºæŽ¨˜q›ã€‚中央深改尾l„会议äؓ农地攚w©å®šè°ƒåQŒé¢„½Cø™¿™ä¸€å…³ç³»é‡å¤§çš„改é©è¿›å…¥ç¨³æ­¥æŽ¨˜q›é˜¶ŒDüc€?/p>

    　　土地制度是国家的基础性制度，土地问题涉åŠäº¿ä¸‡å†œæ°‘切èín利益åQŒäº‹å…›_…¨å±€ã€‚本‹Æ¡ä¸­å¤®æ·±æ”¹å°¾l„会议通过的改é©æ„è§æ¶‰åŠå†œæ‘土地å¾æ”¶ã€é›†ä½“ç»è¥æ€§å¾è®„¡”¨åœ°å…¥å¸‚ã€å®…基地制度攚w©½{‰ä¸‰å¤§æ–¹é¢ï¼Œæ¯ä¸€™å¹å†…容å‡å±žäºŽç‰µä¸€å‘而动全èín的改é©ï¼Œå› æ­¤òq¿å—å…Ïx³¨ã€?/p>

    　　那么åQŒæ­¤è½®å…³¾p»é‡å¤§çš„新土改，½I¶ç«Ÿž®†é‡Šæ”¾æ€Žæ ·çš„改é©çº¢åˆ©ï¼Ÿ

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽ‹È€å‘新农æ‘å»ø™®¾‹zÕdŠ›åQŒæŽ¨åŠ¨åŸŽé•‡åŒ–æ­¥ä¼ã€‚众所周知åQŒåŸŽä¹¡äºŒå…ƒç»“构是制约城乡å‘展一体化的主è¦éšœ¼„，如何å¥å…¨ä½“制机制åQŒè®©òq¿å¤§å†œæ°‘òq³ç­‰å‚与çŽîC»£åŒ–è¿›½E‹ã€å…±åŒåˆ†äº«çŽ°ä»£åŒ–æˆæžœåQŒæ—¢å…³ç³»åˆ°åŸŽé•‡åŒ–çš„æ­¥ä¼ï¼Œä¹Ÿå…³¾pÕd†œä¸šçŽ°ä»£åŒ–˜q›ç¨‹ã€‚梭a€ä¹‹ï¼Œåœ¨åŸŽé•‡åŒ–˜q‡ç¨‹ä¸­ï¼Œå†œæ°‘è¦å˜ä¸ºå¸‚民，他们的利益如何ä¿éšœï¼Ÿæœªæ¥½E›_®šçš„收入是å¦èƒ½ä»ŽåœŸåœ°åˆ¶åº¦æ”¹é©è€Œæ¥åQŸæ–°ä¸€è½®åœŸåœ°åˆ¶åº¦æ”¹é©æ˜¾ç„¶è¦è§£å†³˜q™ä¸€é—®é¢˜åQŒå³˜q›ä¸€æ­¥ç†™åºå†œæ‘土地基本制度，¼‹®ä¿å†œæ°‘è´¢äñ”æƒåˆ©ã€‚有分æžæŒ‡å‡ºåQŒç¡®æƒæ˜¯åœŸåœ°æ”šw©çš„命门。通过¼‹®æƒèµ‹èƒ½åQŒæŠŠé›†ä½“¾l济¾l„织的所有æƒå’Œå†œæ°‘手中的使用æƒå˜ä¸ºæ°¸ä¹…性物æƒï¼Œä½¿å®ƒä»¬èƒ½‹¹è{交易åQ›ä¿æŠ¤é›†ä½“和农民分äín土地增值收益，以此建立农民获得生存ã€å‘展æ¥æºçš„长期ä¿éšœåˆ¶åº¦åQŒé˜²æ­¢å†œæ°‘çš„è´¢äñ”æƒåˆ©å—到侵害。特别是éšç€åŸŽé•‡åŒ–å‘展，­‘Šæ¥­‘Šå¤šå†œæ°‘˜q›åŸŽåŠ¡å·¥åQŒå†œæ°‘在农æ‘拥有的宅基地大é‡é—²ç½®åQŒæœ‰¾lŸè®¡æ˜„¡¤ºåQŒè¿™ä¸€é—²ç½®æ¯”例一般在两æˆå·¦å³åQŒæœ‰çš„地斚w«˜è¾¾ä¸‰æˆã€‚如何将˜q™äº›é—²ç½®å®…基地盘‹zÕd°†æˆäؓ未æ¥æ”šw©çš„é‡ç‚¹ä¹‹ä¸€åQŒä¹Ÿæ˜¯äؓ新农æ‘çš„å»ø™®¾æ³¨å…¥æ–°æ´»åŠ›ï¼Œä¸ºæ–°åž‹åŸŽé•‡åŒ–å»ø™®¾å¢žæ·»æ–°åŠ¨åŠ?310328,基金å?的关键ã€?/p>

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽæå‡å†œä¸šç”Ÿäñ”效率åQŒåŠ å¿«å†œä¸šçŽ°ä»£åŒ–˜q›ç¨‹ã€‚业内专家表½Cºï¼Œå†œåœ°æ”šw©çš„æ€èµ\ž®±æ˜¯è¦â€œæ˜Žæ™°æ‰€æœ‰æƒã€ç¨³å®šæ‰¿åŒ…æƒã€æ”¾‹zÈ»è¥æƒâ€ï¼Œåœ¨è¿™ä¸ªåŸº¼‹€ä¸Šé€æ­¥æŽ¨è¿›åœŸåœ°åˆç†‹¹è{。也ž®±æ˜¯è¯ß_¼Œ½E›_®šå†œæ‘土地承包关系òq¶ä¿æŒé•¿ä¹…ä¸å˜ï¼Œåœ¨åšæŒå’Œå®Œå–„最严格的耕地ä¿æŠ¤åˆ¶åº¦å‰æ下，赋予农民å¯ÒŽ‰¿åŒ…地å æœ‰ã€ä‹É用ã€æ”¶ç›Šã€æµè½¬åŠæ‰¿åŒ…¾lè¥æƒæŠµæŠ¹{€æ‹…ä¿æƒèƒ½ï¼Œå…许农民以承包ç»è¥æƒå…¥è‚¡å‘展农业产业化ç»è¥ï¼Œòq‰™¼“励承包ç»è¥æƒåœ¨å…¬å¼€å¸‚场上å‘专业大户ã€å®¶åº­å†œåœºã€å†œæ°‘åˆä½œç¤¾ã€å†œä¸šä¼ä¸šæµè½¬ï¼Œå‘展多ç§å½¢å¼è§„模¾lè¥ã€‚由于土地æµè½¬å’Œé€‚度规模¾lè¥æ˜¯å‘展现代农业的必由之èµ\åQŒæœ‰åˆ©äºŽä¼˜åŒ–土地资æºé…置和æ高劳动生产率åQŒå› æ­¤ï¼Œæ–îC¸€è½®åœŸæ”¹ä»¥æ”¾æ´»åœŸåœ°¾lè¥æƒäØ“½Hç ´å£ï¼Œž®†æŽ¨åŠ¨åœŸåœ°é€‚度规模集中åQŒåŠ å¿«åŸ¹è‚²æ–°åž‹å†œä¸šç»è¥ä¸»ä½“，在兼™å¾æ•ˆçŽ‡ä¸Žå…¬åã^çš„å‰æ下åQŒä¸æ–­æ高劳动生产率ã€åœŸåœîCñ”出率和资æºåˆ©ç”¨çŽ‡ã€‚由此，曄¡»è½åŽçš„农业大国，æ‰èƒ½èµîC¸Šç”Ÿäñ”技术先˜q›ã€ç»è¥è§„模适度ã€å¸‚场竞争力强ã€ç”Ÿæ€çŽ¯å¢ƒå¯æŒç®‹çš„特色新型农业现代化é“èµ\ã€?/p>

    　　“新土改â€æœ‰åŠ©äºŽå½¢æˆæ–°çš„财富效应åQŒæå‡å†œæ°‘消è´ÒŽ½œåŠ›ã€‚消è´ÒŽ˜¯¾l济增长é‡è¦â€œå¼•æ“Žâ€ï¼Œæ˜¯æˆ‘国å‘展巨大潜力所在，在稳增长的动力中åQŒæ¶ˆè´šwœ€æ±‚规模最大ã€å’Œæ°‘生关系最直接。覽E›_¢žé•¿ï¼Œž®±éœ€è¦ç¨³å®šå†…需åQŒå°±ä¸€è¦å¢žåŠ æ”¶å…¥ï¼Œè®©ç¾¤ä¼—“能â€æ¶ˆè´V€‚今òq´ä»¥æ¥ï¼Œå†œæ‘消费较快增长åQŒå—农æ‘居民收入较快增长拉动åQ?0月䆾乡æ‘消费增长12.4%åQŒé«˜äºŽåŸŽé•‡æ¶ˆè´?个百分点。å八届三中全会已ç»æ˜Žç¡®æ出åQŒâ€œå¾ç«‹åŸŽä¹¡ç»Ÿä¸€çš„å¾è®„¡”¨åœ°å¸‚场。å…许农æ‘集体ç»è¥æ€§å¾è®„¡”¨åœ°å‡ºè®©ã€ç§Ÿèµã€å…¥è‚¡ï¼Œå®žè¡Œä¸Žå›½æœ‰åœŸåœ°åŒ½{‰å…¥å¸‚ã€åŒæƒåŒä»—÷€‚â€è¿™ž®±æ„味ç€åQŒæ–°ä¸€è½®åœŸæ”¹å°†èµ‹äºˆå†œæ°‘更多的胦产æƒåˆ©ï¼Œæ高农民土地å¾åœ°æ”¶ç›Šã€‚有分æžè®¤äØ“åQŒåœŸåœ°å¸‚场化攚w©ž®†å¤§òq…增加农民胦产性收入。该分枘q›ä¸€æ­¥è¡¨½Cºï¼Œä¸Šä¸€è½®éƒ¨åˆ†åŸŽé•‡èŒå·¥ç¦åˆ©åˆ†æˆ¿åˆ†äº«äº†èµ„äñ”å‡å€¼æ”¶ç›Šï¼Œç›®å‰ä»·å€?3万亿元。而农民拥有ä‹É用æƒçš?5亿亩土地价值更大，估计æœ?0万亿元，人凘q?万元。å¯ä»¥è¯´åQŒä¼´éšç€åœŸåœ°‹¹è{ã€å¾åœ°æ”¶ç›Šæ高以åŠå®…基地入市½{‰æ”¹é©æŽ¨˜q›ï¼Œå·¨å¤§çš„胦富效应将会äñ”生，òq¶ç”±æ­¤è¿›ä¸€æ­¥æ¿€å‘农æ‘的消费ã€?/p>

    　　˜q‡å¾€çš„ç»éªŒè¡¨æ˜Žï¼Œæ¯ä¸€è½®åœŸåœ°åˆ¶åº¦æ”¹é©ï¼Œéƒ½å°†æžå¤§‹È€å‘“三农â€ç”Ÿäº§åŠ›åQŒäؓ中国¾l济å‘展增添动力与å‘展活力。我们也åŒæ ·å¯ä»¥æœŸå¾…åQŒåœ¨æ–°åž‹åŸŽé•‡åŒ–推˜q›çš„关键阶段åQŒæœ¬è½®â€œæ–°åœŸæ”¹â€å°†ä¸€å¦‚既往释放巨大的改é©çº¢åˆ©ï¼Œ˜q›ä¸€æ­¥åŠ å¿«æˆ‘国城镇化和农业现代化˜q›ç¨‹ã€?/p>

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